HomeStaging: Wie Sie Ihre Immobilie mit einfachen Mitteln optimal präsentieren

Stellen Sie sich vor: Zwei identische Wohnungen stehen zum Verkauf. Die eine wirkt aufgeräumt, einladend und ist professionell fotografiert. Die andere ist möbliert mit persönlichen Gegenständen und dunklen Vorhängen. Welche verkauft sich schneller und zu einem höheren Preis? Die Antwort liegt auf der Hand – und genau hier setzt HomeStaging an.

Was ist HomeStaging?

HomeStaging ist das professionelle Aufbereiten einer Immobilie für den Verkauf oder die Vermietung. Ziel ist es, Räume so einzurichten und zu gestalten, dass sie auf möglichst viele Interessenten ansprechend wirken. Es geht darum, das Potenzial einer Immobilie sichtbar zu machen – nicht darum, Mängel zu verstecken.

Die 5 einfachsten HomeStaging-Maßnahmen

Entrümpeln und Depersonalisieren: Persönliche Fotos, Sammlungen und überflüssige Möbel entfernen. Käufer sollen sich das Objekt als ihr zukünftiges Zuhause vorstellen können.

Sauberkeit und Pflege: Eine gründlich gereinigte Immobilie signalisiert Wertigkeit und Pflege. Das schafft Vertrauen beim Kaufinteressenten.

Licht und Helligkeit: Vorhänge öffnen, helle Leuchtmittel verwenden, Spiegel strategisch platzieren. Helle Räume wirken größer und einladender.

Kleine Reparaturen erledigen: Knarrende Türen, defekte Steckdosen, Kratzer im Boden – investieren Sie in kleine Reparaturen. Sie kosten wenig, machen aber einen großen Unterschied.

Grünpflanzen und frische Dekoration: Ein paar Pflanzen, frische Handtücher im Bad, ein gedeckter Esstisch – solche Details schaffen Atmosphäre und Wohnlichkeit.

Wann lohnt sich professionelles HomeStaging?

Professionelles HomeStaging lohnt sich besonders bei leerstehenden Immobilien, bei exklusiven Objekten und immer dann, wenn eine schnelle Vermarktung gewünscht wird. Studien zeigen, dass gestagede Immobilien durchschnittlich 8–10% höhere Verkaufspreise erzielen. Sprechen Sie uns an – als Teil unseres Leistungsangebots bieten wir HomeStaging direkt mit an.